Разработка проектов организации строительства

Проект организации строительства – это основной документ, который дает право начать строительство того или иного объекта. Разработка проектов организации строительства – это одна из главных составляющих разработки пакета документов, которые необходимы для осуществления строительства, реконструкции или модернизации объектов строительства. Более подробно об этом прописано в Постановлении Правительства, касающегося состава разделов проектирования и требований к содержанию сопутствующих документов.

Основанием для разработки проекта организации строительства является четкое следование требованиям, прописанным в нормативной документации, а также в иных положениях, имеющих отношение к данному типу застройки.

Разработка проектов организации строительства и назначение таких проектов

Разработка проектов организации строительства дает возможность установить четкий порядок в процессе строительства, а также назвать оптимальные срок его завершения и сдачи объекта в пользование.

Состав типичного проекта строительства подробно описан в специальном документе – СНиПе 3.01.01-85. Однако, важно осознавать, что содержательная часть проекта может быть изменена в зависимости от некоторых факторов, к которым относятся:

- конструктивные решения;

- уровень типизации проекта;

- необходимость в применении дополнительного оборудования, приспособлений и материалов;

- условия доставки материалов на объект;

- условия оплаты и т.д.

В типовой план проекта входят, как правило, следующие составляющие:

- план строительства с обозначением ключевых дат. В этом же разделе должны быть указаны даты и последовательность строительства не только основного объекта, но и дополнительных сооружений, если таковые имеются;

- строительный ген.план строительства, в котором также указано возведение наземной части здания, и той части, которая находится под землей. В этом плане также указывается местоположение таких объектов как основное здание, временные конструкции, имеющие вспомогательное назначение, коммуникационные сети, склады, места расположения строительных кранов и другой техники, пути и подъезды и т.д.;

- схемы, из которых становится ясна последовательность действий строителей;

- сметные ведомости и накладные на строительные материалы;

- документы, подтверждающие необходимость в определенных строительных сооружениях и конструкциях и т.д.

Опытные сотрудники компании ООО «Спецпроект» в короткие сроки окажут вам такую услугу как разработка проектов организации строительства.